拆房赔偿是对被拆除房屋的人的一种经济补偿方式，这个也是对被拆除房屋的人的一种弥补方式，大家对这种做法可能都是有自己的的看法的，你们可以都有自己的意见，但是还是要遵守相关的规定，汇智律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

  1、首先大家要了解，农村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。

  5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。

  拆迁补偿款应当是直接发给被拆迁农民和农民集体。农村房屋拆迁补偿新政策中明确规定，有条件的地方，农房拆迁补偿得相关联的费用中应当支付给被征拆迁农民的部分，能够准确的通过拆迁补偿方案，由集体经济组织提供具体名单，通过发放记名银行卡或者存折的方式直接发放给农民。

  3、除了房屋被拆迁被占的补偿，土地被占同样有补偿。耕地补偿的方式有以下几方面：土地征收补偿费、安置补偿费、地上附着物和青苗补偿费。大家如果面临到土地被占，一定要看看自家的土地能拿到几个维度的补偿，不要让自己在认领补偿时吃了亏!

  农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带最近一段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有一点证件也算是合法的，能够得到全额补偿。新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都能够得到赔付。尤其是代代相传的祖屋，只要认定成功就可以获得赔付。因城市发展需要规划拆迁的房子，这样的一种情况多见于城市周边。

  农民在拆迁时能够得到最低2万元的拆迁过渡期安置补偿费，安置补助费(包括宅基地、配套设施、租赁费、每户2万元)等。

  房子被拆迁后，不但可以领取到农民房屋的补偿，其他的还有一份针对宅基地的补偿，如果家里或朋友家被拆迁了，到时候绝对不能少领了!农村宅基地所有权属于村集体，房屋所有权属于农民个人，因此在之前的拆迁补偿中，只有农村房屋的拆迁补偿。

  不过从2018年开始，农民不但可以领到农村房屋的补偿，而且还可以领取宅基地的补偿，实行双向补偿制度。从明年开始，拆迁补偿范围将不仅限于农村房屋，将最重要的包含两方面：一方面，农民的固定财产：农房和房屋内的装修;另一方面，其他财产：地上附着物补偿比如农民的果园菜园，或者水井厕所等。

  补偿方式分为两种：一种是金钱补偿，即根据农民被损失利益的总价值折合成人民币进行补偿，第二种是等价置换，即农民可以在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。

  被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁的农民在政府规划区域内本着多退少补的原则选购商品房来弥补自己的损失。农民朋友可以自由选择其中一种。

  拆迁补偿金额=宅基地面积*每平补偿单价+农民房屋估价+安置费+附着物+其他建筑物。被拆迁的补偿范围：包括农民的房屋、房屋的装修、以及院内附着物，如农民自家种的果树、蔬菜等;还有厕所、水井等建筑。其次就是对农民的安置费用，今年的赔偿标准是:1900元/平方米;砖房2400元/平方米;锤击或预制砖混凝土结构，住房2800元/平方米;建筑(超过两层楼的)3300元/平方米;使用等效的赔偿原则(较低)的附件;安置补助费

  该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。家电设备移机也是参照上述方式实施。一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调200元一台;有线元一户;电线元一台等等.如拆迁时市场行情报价提高也相应提高补偿。

  不过为统一、方便，各县市会依照市场行情报价出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。

  2、农村拆迁前期，政府必须发布相应的拆迁文件，文件中涵盖拆迁的费用补偿，拆迁事件，以及农民的迁移安置事件等等。

  做好取证工作:房子一旦被暴力强拆时，尽量拍照取证，主要拍领导以及强拆的过程等，对后续启动法律程序，确认强拆主体、确认强拆行为以致申请国家赔偿都很有帮助，一旦强拆已发生，就不能挽回，此时只有通过法律手段维权才能尽可能地弥补损失，获得补偿。

  对于这个房屋的拆除，如果是没有自己的其他的宅基地时，纳闷这个村子的集体是会对这个进行补偿的，让居民在新的宅基地上建造自己的房子，这个也会是一种补偿方式。如果你的情况相对来说比较复杂，汇智律师也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。